Đây là thời đại hợp tác --- Hợp tác chân tình thì hiệu quả của một cộng một sẽ lớn hơn ba
       |
     |
|||||||||||||||
|
Thuê nhà xưởng tiêu chuẩn... xem tiếp Phương thức thanh toán: (cho hợp đồng thuê đất 50 năm)
Ghi chú: 1. 5% sau khi ký hợp đồng 2. Đơn giá không thay đổi sau khi đã đặt cọc 5%. 3. Nhà đầu tư phải trả thuế giá trị gia tăng. 4. Nhà đầu tư không phải trả phí thuê sử dụng đất. 5. Đơn giá và nội dung của hợp đồng chỉ có giá trị trong vòng 30 ngày.
Giai đoạn 1: Các nhà đầu tư sau khi tham khảo thông tin hướng dẫn, khảo sát thực tế, nếu đồng ý ký hợp đồng thỏa thuận bảo lưu thuê đất sẽ phải 1. Ðặt cọc 5%. 2. Lập hồ sơ xin giấy phép đầu tư trong vòng 07 ngày. Công ty Khải Thái chuyển hồ sơ đến Ban Quản lý Khu Công nghiệp xin thẩm định. 3. Nếu không đạt, công ty hoàn lại tiền cọc 5% cho nhà đầu tư. Nếu thông qua nhà đầu tư phải đóng thêm 25%. 4. Số tiền 30% này sau khi ký hợp đồng chính thức sẽ trở thành tiền cọc thuê đất kỳ 1. Giai đoạn 2: 1. Khi hồ sơ đất của nhà đầu tư đã đầy đủ, nhà đầu tư phải nộp thêm 30% giá trị hợp đồng. 2. Trong thời gian này nhà đầu tư có thể thương lượng với ngân hàng về vấn đề vay vốn nếu cần thiết, và có thể lên thiết kế cơ bản.
Giai đoạn 3: 1. Khi thủ tục chủ quyền đất đã hoàn tất, chủ đầu tư phải trả thêm 20% giá trị hợp đồng. 2. Ngân hàng sẽ giao sổ đỏ (bản sao) trực tiếp cho nhà đầu tư. Giai đoạn 4: 1. Nhà đầu tư phải trả thêm 20% giá tri hợp đồng khi các dịch vụ công ích được thực hiện đến cổng khu đất của nhà đầu tư. 2. Ngân hàng giao sổ đỏ (bản chính) cho nhà đầu tư, hợp đồng đã được hoàn tất. Đơn giá 1. Đơn giá thuê đất có thể thay đổi mà không cần có thông báo riêng, đơn giá chỉ được giữ nguyên y như hợp đồng sau khi nhà đầu tư đã đặt cọc. 2. Báo giá và dự thảo hợp đồng chỉ có giá trị trong vòng 30 ngày, quá thời hạn trên chúng tôi không chịu trách nhiệm về những thay đổi trong nội dung hợp đồng.
Phương thức giao dịch Mọi giao dịch đều được thực hiện qua ngân hàng (kể cả giao sổ đỏ cho nhà đầu tư) và theo đúng trình tự của pháp luật Việt Nam, để đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho giao dịch, cũng như tạo thêm sự thuận lợi cho nhà đầu tư khi cần vay vốn. |
 |
|||||||||||||||
|
Công ty TNHH Ðầu tư Xây dựng
Kinh doanh
Khải Thái |